Manutenzione di porte tagliafuoco e sistemi di fermo

Senza manutenzione nessuna protezione antincendio

Le porte tagliafuoco svolgono un ruolo centrale nella prevenzione incendi. Ritardano la propagazione di fuoco e fumo attraverso le aperture nelle pareti ritardanti o resistenti al fuoco, cioè ai confini tra i compartimenti antincendio, e mantengono così utilizzabili le vie di fuga e di soccorso.

Per questo è ancora più importante che queste chiusure tagliafuoco funzionino in modo affidabile. Porte e portoni tagliafuoco devono quindi essere sottoposti a manutenzione e verifica ogni dodici mesi da un esperto certificato, ad esempio da noi. Qui leggi come si svolge una manutenzione, cosa contraddistingue un buon verificatore e perché la qualità ripaga.

Obbligo di manutenzione delle chiusure tagliafuoco

Il fuoco non perdona errori, nemmeno i più piccoli. Anche un piccolo difetto può avere conseguenze devastanti in caso di incendio. Per questo il regolamento edilizio e le direttive pertinenti stabiliscono dove devono essere installate porte tagliafuoco e in quale esecuzione tecnica.

Il fuoco non perdona errori.

In molti casi si tratta di elementi della classe EI₂ 30-C, quindi tra l’altro con 30 minuti di resistenza al fuoco. Questa o una designazione simile la trovi sulla targhetta ÜA nella battuta della porta.

Le chiusure tagliafuoco (porte tagliafuoco, portoni tagliafuoco, porte a tenuta di fumo e i relativi sistemi di fermo) impediscono che un incendio si propaghi tra i compartimenti antincendio di un edificio. Così salvano vite e beni materiali. Per farlo devono essere installate secondo la loro destinazione, chiudersi correttamente e garantire la tenuta. È proprio questo che verifichiamo durante la manutenzione annuale.

La verifica annuale è obbligatoria

Durante la manutenzione annuale accertiamo se la chiusura tagliafuoco funziona correttamente. Piccoli difetti come lo sporco li eliminiamo subito. Se riscontriamo difetti più gravi è necessaria una riparazione, per la quale ricevi un’offerta separata.

Una manutenzione regolare quindi non serve solo alla sicurezza, ma fa anche risparmiare: se i difetti vengono individuati ed eliminati per tempo, spesso eviti riparazioni più costose.

Norme, direttive e leggi

• Prescrizioni del produttore per installazione, cura e manutenzione
• ArbeitnehmerInnenschutzgesetz (ASchG, legge austriaca sulla tutela dei lavoratori)
• Arbeitsstättenverordnung (AStV, regolamento austriaco sui luoghi di lavoro)
• Arbeitsmittelverordnung (AM-VO, regolamento austriaco sulle attrezzature di lavoro)
• TRVB B 148 sistemi di fermo
• TRVB O 121 piani antincendio
• ÖNORM B 3850 chiusure tagliafuoco: porte e portoni a battente e a va e vieni
• ÖNORM B 3852 chiusure tagliafuoco: porte e portoni sollevabili, basculanti, scorrevoli e a libro
• ÖNORM EN 14637 serrature e accessori per serramenti – sistemi di fermo a comando elettrico per porte tagliafuoco e a tenuta di fumo – requisiti, metodi di prova, applicazione e manutenzione
• Direttive OIB, in particolare la direttiva OIB 4

Responsabilità del gestore

Il corretto funzionamento di porte e portoni tagliafuoco è responsabilità del gestore. Tutti i collaboratori e gli utenti dovrebbero sapere che le porte tagliafuoco non devono mai essere ostruite, bloccate con cunei o tenute aperte in altro modo. Cartelli ben visibili sulle porte lo rendono chiaro.

Una volta al mese l’addetto antincendio aziendale (Brandschutzbeauftragter) verifica il funzionamento del sistema di fermo (parola chiave: pulsante di sgancio) e lo annota nel registro antincendio (Brandschutzbuch). La manutenzione e la verifica a regola d’arte del sistema di fermo avvengono ogni anno insieme alla porta tagliafuoco, da parte di un esperto con la relativa qualifica certificata.

Cosa contraddistingue un esperto competente

Innanzitutto lui o lei deve avere la qualifica certificata di esperto certificato per porte tagliafuoco e a tenuta di fumo. Una manutenzione accurata richiede inoltre molta conoscenza tecnica e dei prodotti ed esperienza con porte, portoni, serrature e ferramenta. Nella scelta del tuo fornitore di servizi affidati quindi a imprese di fabbri certificate condotte da maestri, invece che a fornitori generici di facility management. Come impresa di questo tipo ti offriamo:

• Tecnici competenti ed esperti Maestri fabbri certificati come esperti, che conoscono bene le norme, le leggi e le direttive tecniche pertinenti.
• Esperienza pluriennale Porte, portoni e tutto ciò che ne fa parte sono il nostro pane quotidiano. Per questo riconosciamo ed eliminiamo i problemi prima che causino danni.
• Indipendenza dal produttore Conosciamo porte e portoni tagliafuoco di tutti i produttori rinomati e verifichiamo tutte le tue chiusure tagliafuoco in modo indipendente.
• Continuità e affidabilità Come impresa di famiglia ti offriamo a lungo termine gli stessi interlocutori, che conoscono personalmente le tue chiusure tagliafuoco.

Come preparare la manutenzione

Come vanno manutenuti porte e portoni tagliafuoco e sistemi di fermo è indicato nelle istruzioni di manutenzione del produttore. Il gestore le riceve dopo l’installazione insieme ad altri documenti da conservare. Tieni questa documentazione a portata di mano. Se manca, richiedila per tempo al fornitore, all’impresa edile, all’impresa generale o al proprietario precedente.

Per un’offerta adeguata ci serve un elenco delle tue chiusure tagliafuoco. Annota per ciascuna:

• se è una porta o un portone
• per le porte, se è a un’anta o a due ante
• se è presente un sistema di fermo

Come si svolge la manutenzione

I difetti tipici delle porte tagliafuoco sono sporco, verniciature successive, poster o foglietti incollati e il classico: il cuneo che tiene aperta la porta. Questo è assolutamente da evitare.

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   Rimuovere il cuneo e pulire

   Rimuoviamo il cuneo (a volte anche bidoni della spazzatura, sedie o cacciaviti) e puliamo sommariamente la ferramenta: serratura, cilindro, riscontro, cerniere e chiudiporta.
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   Verificare chiusura e guarnizioni

   Verifichiamo se la porta si chiude correttamente da ogni angolo di apertura, se le guarnizioni della porta e a pavimento sono presenti e in ordine, se le misure delle fessure sono corrette e se un’eventuale guarnizione termoespandente è intatta.
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   Verificare il sistema di fermo

   Prima chiariamo se il sistema di fermo è conforme ai requisiti normativi, cioè se può essere installato. Poi verifichiamo il fermo, il relativo rilevatore d’incendio (detto anche rilevatore di fumo), l’alimentazione e il dispositivo di sgancio.
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   Piccole riparazioni subito

   Un riscontro allentato lo stringiamo subito, un chiudiporta lo regoliamo subito. Per riparazioni più importanti ricevi un’offerta.
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   Verbale di verifica e targhetta di verifica

   Alla fine ricevi un verbale di verifica per la tua documentazione. Dopo il superamento della verifica applichiamo sulla porta o sul portone una nuova targhetta di verifica con numerazione progressiva.